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현재 서울시에서 개발 계획이 가장 핫하다고 생각되는 곳들을 뽑이라면 그중 아마도 삼성역 - 잠실 종합운동장쪽이아닐까싶어

[서울 천지개벽의 시작] - 삼성역 일대

https://www.ilbe.com/7983758383

[서울 천지개벽의 시작] - 잠실 종합운동장

https://www.ilbe.com/7984850430

삼성역은 6개노선 환승역이 예정되어있고 

105층 553m 세계5위 자동차회사인 현대기아자동차그룹 본사인 GBC가 들어올 예정이야.

현재 한전건물을 철거중이며 올해말아니면 내년에 공사시작예정이야

또한 지하에는 GBC몰이라고 코엑스몰 면적과 합치면 잠실야구장의 30배정도되는 엄청난 크기고 그야말로 지하도시라할수있겠어

잠실 종합운동장에 대해서 한번말해본적이있는데 일단 이 한짤로 정리가능하겠어

여기에서 올림픽 주경기장은 유일하게 철거안하고 리모델링하는데

어떻게 리모델링하는지 더 자세히 말해보자면 

우선 관람석은 약 7만석규모에서 6만석 규모로 축소돼. 왜 6만석 아래로는 못하냐면 바로 올림픽 개최떄문이야

IOC는 올림픽 주경기장 좌석 기준을 6만석인데 이렇게 맞추면 미래에 서울에 올림픽이 개최되도 기존 주경기장을 다시 사용해 비용을 확 줄일수있어

좌석 뜯어내고 나온 여유공간에 출입구가 추가 설치되고 통로도 넓이며 

1층에는 800석 

2층에는 2000석

3층에는 7000석

그리고 지하는 2180석이 새로 들어와

또한 종합경기장 기능을 유지하는선에서 현재 운동장내에 직선주로 관람석이 33m떨어져있는데 이를 22m로 당겨 

관람석 각도는 19도로 현재와 똑같지만 곡선주로는 운동장과 거리가 5m밖에안되서 기존 18도에서 30도로 바뀔예정이야 

외관적으로는 거의 바뀌지않을꺼야. 기존 리브와 캐노피는 그대로 유지될예정이고

잠실주경기장의 수익시설도 많이 늘어날 계획이야. 지금은 전체 경기장 면적의 14%정도의 수준이지만

리모델링이후로는 39.7% 대폭늘어나. 업무,판매,숙박 시설등이 들어서고 

지하1층에는 다목적 연습실과 대규모 행사 개최시 대기실로 사용되는 구간이 들어서 

1층에는 스포츠 박물관과 갤러리,테마숍이 만들어지고 테마숍은 스포츠용품외에 한류관광객을 겨냥한 한류스타숍도 들어설예정이야

2층에는 F&B시설 이외에도 매점,편의점시설이 들어서고 경기장 외부로 개방해서 일상에서도 이용가능하게 지어지며

3층에는 체육단체 사무실같은 오피스 공간으로 관람석 3층에는 VIP 박스가 만들어져 공연이나 이벤트가 열릴때 

경기장뿐만아니라 한강도 동시 조망할수있도록 만들어져  

4층에는 60실규모의 유스호스텔이 들어서며 공연을 관람하러온 여러 관광객뿐만아니라 경기장을 이용하는 운동선수를 위한 공간으로 이용될 예정이야

또한 최근에 새롭게 계획이 나왔는데 바로 곤돌라를 설치한다는 계획이야

https://www.ilbe.com/7083825204

국제교류복합지구는 현재 박원순 서울시장이 적극적으로 밀고있는 프로젝트야

한강곤돌라 역시 국제교류복합지구 개발에 맞춰 추진된다고해 

한강 곤돌라의 롤모델은 바로 영국 런던 템즈강의 " 에미리트 라인 " 이라는 케이블카야

런던은 2012 런던올림픽을 앞두고 이 새로운 케이블카를 세워 관광명소로 만들었어 

서울시는 잠실운동장 일대와 광진구 뚝섬한강공원을 이어 강북과 강남을 연결하며 곤돌라는 약 1000m 구간에 설치될 계획이야 

2019년 잠실 운동장 일대 개발시작과 맞춰 곤돌라 사업도 동시 진행되며

1000억원정도의 예상 사업비는 민간 투자로 유치해 해결할 방침이야 

사실 이런 케이블카는 부산에서도 현재 추진되고있어 

 

케이블카사업은 원래 민간이 독자적으로 추진할수없었는데 이 규제가 없어졌어

그래서 한 기업이 세계 최장 해상 케이블카를 부산시에 제안했어 

일단 이 정보는 뉴스 링크로 대체할께 

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=115&oid=055&aid=0000411306

http://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=102&oid=021&aid=0002277371

 

또한 서울시는 지금 TBS 부지에 남산 정상을 연결하는 곤돌라를 2018년부터 운행한다고 발표한적이있어

그러니까 남산에이어서 강남 강북을 곤돌라로 연결하여 새로운 관광경로를 만들겠다는 의도지 

또한 탄천 수중보를 철거해 한강에서 탄천까지 들어올수있는 요트 선착장을 만드는 방안을 구상중이라고 밝혔어

개발을 싫어한다고 말한적있는 박시장이 적극적으로 추진하는 대규모 개발사업. 

과연 성공적인 개발사업으로 기록될수있을까?

3줄 요약 - 

1. 잠실종합운동장일대를 개발하는데 잠실주경기장은 수익시설 비율을 높히고 추후 올림픽 개최가능하게 6만좌석으로 줄임

2. 강북과 강남. 즉 서초구 잠실종합운동장일대와 광진구 뚝섬한강 공원을 연결하는 곤돌라가 새로 계획중임

3. 2019년 잠실종합운동장일대 개발시작과 함께 동시 추진할 예정