펌) 서울 천지개벽의 시작 - 삼성역 일대.Araboja

부동산 갤러리

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과천 위버 59도 신고가 돌파 직전이네 상반기 마지막이 오구오구하구나 작성자 : ㅇㅇ

펌) 서울 천지개벽의 시작 - 삼성역 일대.Araboja

ㅇㅇ(39.118) 2016.07.24 15:51:58

조회 587 추천 0 댓글 4

BGM정보 : 브금저장소 - http://bgmstore.net/view/6n06Z

삼성역은 서울 2호선 역이며 2호선은 지옥철로 유명한 노선이야

삼성역부터시작해서 강남역까지 직선으로 도로가 쭉 이어져있는데 이게 테헤란로고 고층건물이 대로를 따라 밀집해있는 구조지

아무튼 삼성역에는 코엑스와 유명한 무역센터가 위치해있으며 코엑스에는 지하에 코엑스몰이 위치해있으며

코엑스몰에는 국내 최상위 영화관인 메가박스 코엑스점뿐만아니라 자체규모또한 상당해

삼성역은 하루 이용객이 어마어마한 역이며 여러 교통헬게이트인 곳중 하나

하지만 이 일대에 엄청난 소식이 들려온건 바로 한전부지떄문이야

한전부지에는 바로 현대 GBC가 들어오는데 현대차그룹의 금융,건설 관련제외하고는 대부분의 계열사가 집결할곳이지

그리고 한번부지와 코엑스를 사이를 지나는 이 영동대로가 바로 오늘 이야기할 주인공이야

서울시 vs 강남구, 영동대로 통합개발에 대해서 알아보자

https://www.ilbe.com/6542858893

이 영동대로 통합개발에 대해서는 한번 다뤘는데 바로 이 영동대로 통합개발의 구체적인 개발안이 오늘 나왔어. 무슨일인지 간단히말해보자면

이짤로 정리할수있겠는데 이 영동대로에만 이렇게 많은 노선들이 지나가며 착공될예정이야

하지만 따로따로공사하다보면 어느세월에 공사가 완료되겠냐? 그리고 교통이 더 헬게이트되는건 불보듯 뻔하지

그래서 나온게 영동대로 통합개발이야

그러면 돈이 많이들텐데 이돈은 어디서 끌여올까?

바로 현대가 내는 공공기여금을 사용해

한전부지를 놓고 갈등 빚는 강남구와 서울시, 이유는??

https://www.ilbe.com/6077200462

현대가 1조원이 훨씬넘는 금액을 공공기여금으로 내야하는데 이 돈을 가지고 강남구하고 서울시하고 싸웠다는건 앞글에서 많이 언급안내용이야

하지만 지금은 강남구하고 서울시하고 왠만큼 합의를 본 상태야

그러면 과연 영동대로는 어떻게 개발이될까?

영동대로 광역복합환승센터

( 복합환승센터 해외 사례 - 사진순서대로 [ 베를린 중앙역 ] [ 프랑스 라데팡스 ] [ 미국 뉴욕 펜실베니아 역 ] )

이번 영동대로 통합개발 사업공사는 서울시가 맡으며 시스템관련은 국토부에서 맡기로했어

삼성 ~동탄 광역 급행철도, KTX 동북부, GTX A노선 GTX C노선, 위례 신사선 등 6개 노선이 통합 개발되며

지하1층에는 공항 터미널이. 지하 2층에는 버스 환승 센터가. 지하 3층에는 버스, 승용차 주차장이 들어서고

이외말고 현대 GBC 쇼핑몰이 들어서는데 코엑스몰과 연결되어 이 쇼핑몰 두개의 면적이 잠실 야구장의 30배크기정도야

통합역사는 최하층까지 오픈되는 방식으로 자연채광과 환기가 가능하고 서울시는 삼성역 이용객이 2배이상 증가할것으로 예측하는데

이에따라서 승강장 변경과 버스노선을 90개이상 증가가 예상되어 영동대로와 테헤란로에 중앙버스전용차로 도입을 고려중이라고해

총사업비는 1조 1천691억원으로 국비는 4천100억원정도 시비가 5천억원 정도, 그리고 민자가 2천517억원을 투입되는 대규모사업이야

시비 5천억원정도에는 현대차 공공기여금이 얼마정도 투입될 예정이야

완공된다면 삼성역에서 시청까지 5분이면가능하고 동탄에서 강남까지 출퇴근시간이 최대 60분정도로 단축될것으로 전망되고있어

또한 이용객수가 개통전보다 서울역 이용객인 32만명보다 더 많은 수준인 40만명을 기록하며

버스이용객까지 포함하면 58만명에 달하는 이용객이 이 일대를 이용할것으로 예상되고있어

요약 -

1. 삼성역일대에 6개의 전철노선 등이지나가는 국내최대규모, 동양 최대규모 환승센터 건립

2. GBC몰과 코엑스몰과 연결되는데 잠실 야구장보다 30배 더 큰 규모

3. 서울역 이용객보다 삼성역이용객이 훨씬 더 많을것으로 예상

[출처] 서울 천지개벽의 시작 - 삼성역 일대.Araboja
[링크] http://www.ilbe.com/7983758383

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