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강남아파트에 대한 단상

ㅇㅇ(122.32) 2016.07.24 13:58:47
조회 443 추천 0 댓글 3


최상층은 아파트라기보다는 단독대형이나 프라이빗 빌라에서 주로 거주함


프라이빗 빌라를 표방한 아파트가 대표적으로 마크힐스 한남더힐 갤러리아 포레같은 지역


아파트는 중산층-중상층까지의 거주지역


강남의 거주하는or거주했던 사람들은 대다수가 강남에 집한채를 가진 소시민들이나

성실한 중산층들 or 학군을 위주로 무리한 서민

이들의 자산은 대부분이 부동산으로 귀결되며 일반 아파트와 분리되는 프리미엄 거주지라기보다는

강남에 입지한 재건축 아파트임 그냥 다른지역 신축과 건축적으로는 별반 다를거없는 아파트라는거지 

거주민들의 실소득이나 수준이 담보된 극소수 지역들이야

다른 아파트가 얼마가 되든 독야청정할수 있는 시세를 가지겠지만

일반 강남 아파트 재건축이라면 다른지역 아파트 신축의 시세를 버텨줘야만 강남 시세도 버티는거임

한마디로 말해서 다른지역 신축이 6억이면 10억이 될수는 있어도 혼자 20억은 될수 없다는 말임 

결론: 본인이 서울에 등기친 신축 or 재건축아파트가 있고 강남에 가고싶은마음도 있다면 

못옮길만한 가격될 가능성은 절대로 없으니 여유로운 마음을 가지고 때를 기다릴것



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