우선 마래푸 2단지 거주자임을 밝힘.

그리고 향후 마래푸에 등기칠시 2단지에 우선순위를 둬야 하는 이유를 밝히겠음.

반박 환영함.

1. 5호선 초역세권, 2호선 역세권

  - 아래 그림처럼 5호선은 그냥 코앞이고 2호선은 걸어서 5분임. 

  - 2단지가 지하 주차장이 바로 연결되어서 언덕 걸을 이유가 없음

2. 아현초/중 통학

 - 학군이 안습이지만 아이 안전을 위한 최상의 거리

2. 강북 최대 커뮤니티 센터

 - 강북권에서 커뮤니티 헬스장은 가히 최대 

 - 사우나 시설 갖춤(건식/스팀 사우나, 온탕2, 냉탕1). 이정도 시설 강북권에 없음.

3. 2단지 로얄동

 - 2단지 로얄동은 아래 그림 네모안의 동

 - 208>210>204>203>209>나머지 동들

 - 언덕 없음. (1단지도 아현시장쪽은 지하주차장 연결로 언덕이 없으나 커뮤니티 시설을 가려면 어쩔 수 없이 언덕 넘어야함)

 - 저 네모안에 1층엔 유치원, 경로당, 독서실, 실내어린이놀이터, 골프연습장, 커뮤니티(길건너) 바로 연결 타 단지 비교불가

4. 결론

- 추후 강북권 마래푸를 대체할 단지 나올 가능성 없음 (신촌, 홍대, 광화문, 서울역, 용산, 시청, 종로 다 권역)

- 경희궁자이가 대체 가능해 보이나 가격차이가 많이남

- 2,5호선을 가장 쉽게 접근 가능한 단지는 2단지뿐임.

- 강북 최대 커뮤니티 시설

- 강북 최고 조경(대체 불가)

- 208동 매물 나올시 바로 매매하길 강추 (남향에 앞에 막힌게 없음, 5호선 바로 앞, 지하주차장 바로 연결, 개강추)

- 언덕 없음. 직접 2단지 돌아보길 추천.