인천2호선발 상승세와 이후 예상

송도마천루

2016.07.06 14:36:44

조회 248 추천 4 댓글 1

서울은 강남쪽 중심으로 상승세인데 반해 아직 인천은 미적지근~하다

인천은 강남하고는 영향을 주고받을만한 거리가 아니라서 거의 영향이 없다보면 된다.

그런데 7월 30일 개통하는 인천 지하철 2호선이 인천 전역에 상승 신호탄을 쏘아올릴거다.

그동안 인천 지하철1호선만 존재하는 상황에서 인천시청역, 주안역 등이 환승역이 되면서

주변 타 지역들과 다소 시세차이를 벌리며 상승폭을 키우기 시작할 듯 하다.

그리고 다른 2호선 역세권 전역에서 역세권 프리미엄만큼 비역세권과 시세차이를 두면서 상승세를 보일 듯.

이 상승발은 인천 2호선과 거리가 다소 있는 청라, 논현의 밑바닥부터 두들기기 시작할텐데

제아무리 인천2호선이 다닌다손 치더라도 2호선에 사느니 청라, 논현이 비교우위라는 판단이 서면서

청라, 논현 시세가 상승하게 되고 최종적으로

논현 시세가 송도와 너무 좁혀들기 시작하면 논현에서 송도로 갈아타기 수요가 발생하면서 송도 시세가 상승하게 된다.

이번 인천 상승장은 송도발이 아니라 2호선 발이 되고 인천 전역으로 따땃하게 데워질거다.

송도는 바닥을 탄탄하게 다지는 셈이 되지.

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