삼성물산이 '매각설'에 휩싸였던 주택사업부문을 팔지 않기로 했다. 대신 원가절감 등 생산성을 높이는 방안을 마련하고 별도 사업부서로 분리하는 조직개편을 검토 중이다. 7월 세부 방침을 구체화하면 하반기 수주전에도 본격 뛰어들 것으로 보인다. 매각 논란이 수그러들면 '래미안' 브랜드의 입지는 더욱 공고해질 전망이다.

매각이 아닌 활성화로 방향이 정해진 이유는 인수 대상이 적정하지 않은 데다 매각할 경우 발생할 민원비용 부담이 천문학적인 금액이 될 것이라는 자체 판단이 작용한 것으로 풀이된다. 건설업체의 한 관계자는 "주택 1위 브랜드인 래미안을 인수할 능력이 되는 업체가 제한적"이라면서 "설령 인수하더라도 양쪽 다 삼성물산이 수주한 사업장으로부터 민원을 감당하기 어려울 것"이라고 말했다.

게다가 삼성물산은 최근 해외 건설사업장에서 수천억 원의 적자를 내는 것과 달리 국내 주택사업은 꾸준히 수익을 올리고 있다. 특히 서울 강남 재건축시장에서는 파워브랜드를 내세워 흥행 가도를 달린다. 올해 분양한 강남 개포지구 내 재건축단지들은 3.3㎡당 평균 4000만원에 육박하는 고가 아파트지만 최고 청약경쟁률 기록과 함께 일주일 만에 완판 행진을 이어가고 있다.

주택사업에 본격적으로 불을 지피면 신규 수주 소식도 기대된다. 삼성물산은 2013년 10월 과천주공(7-2단지) 재건축 시공권을 확보한 후 2년 만인 지난해 9월 신반포 통합 재건축을 수주했다. 하지만 이미 2001년 신반포3차 시공사로 선정된 상태였고 나머지 단지의 전체 주민 70%가 삼성물산을 선택한 것으로 일반적인 수주와 차이가 있다. 올 3월 말 주택사업 수주잔액은 12조8570억원으로 감소추세다. 올해 주택사업 수주 목표액을 1조원으로 잡았지만 1분기 실적은 1790억원에 불과해 약 18% 달성에 그쳤다.