개포는 대치동너머동네다

삼성동개발 주변호재 아무리 많아도 대치동학원가 없다면 지금 시세겟냐.

삼성로 개발? 그거 무공해주거지에 맞는컨셉같냐?

그건 떡방이 하는소리고,,

1단지 대단지라해도 학원가 접근성은 일원본동과 차이가 없다.

2단지는 1단지 와 3단지사이에 있는 단지 끝

3단지는 개포공원과 구룡산영구조망 라인 하나만으로도 저층라인에선 탑이다.

4단지는 대의원들 팔고 고층으로 넘어왓다..

뭐냐. 대치동접근성은 저층중 탑이지만 차라리 중층이 낫다는거다,.

개포중층시세봐라 .

작년말 기준 34평기준 10.5에서 13이다..

저층보다 더 올랏다 .. 입지 지분계산 끝난거라본다.

5단지앞 개포동역앞 상가가 유일한 상업지구다.

지금은 그냥 슈퍼1개 떡복이집 고깃집.  밥집, 떡방..문닫은곳도 많고 그냥 평범한 동네수준

그런데 개포입주후를 봐야한다,

개포입주되면 단지마다 상가가 크게 들어서겟지..지금 수준이면 개포동역앞 상업지구로 나올일이 없단거다..

그럼 거긴 뭐로 바뀌겟냐..

유명학원가 입점준비...? 끝

5단지 25/34평은 개포 탑이될거다.. 물론 6단지도 좋다.

6.7단지는 북쪽 학교에 보상해줘야할거다,

청실이 시공중에 단대부고 100억소송들어왓다 중단되고 70억정도 합의된거로안다.

6단지/7단지 모두 북쪽에 학교가 잇다.

7단지는 길가 엄청시끄럽다.. 삼성로 개발되면 더하겟지.

조용한걸 원하면 6단지가 좋다.

중층조망은 5단지가 갑이다.. 북쪽으로 양재천 서쪽 경기여고쪽으로 영구조망이다..

중층중에선 가장 답답함이 없지.. 요즘은 동남 동서향이라 동서쪽으로 경기여고 양재천 타워펠리스 한눈에 들어온다.

개포 567은 정비구역지정은 동시에 받을거다,, 그게 서울시 방침이고.

그러나 6.7은 좀 시끄러울거다..그쪽 조합원이면 뭔말인지 알거고

개포중층은 빠르게 진행될거다,, 그냥 1단지 다음이라 보면 된다,

질문받는다,