보증금을 못 받고 있어요. 도와주세요..

갑질이서럽다(182.210) 2016.06.20 19:23:32

조회 201 추천 1 댓글 3

상가를 1년 임대하여 올 5월에 계약기간이 만료되었습니다.

2월말에 임대의사가 없음을 건물주에게 알리고

관계 부동산에게도 알렸습니다.

당시 통화기록은 남아있고 상가는 비워놓은 상태입니다.

5월 말 계약이 만료되고 이달 초에

보증금을 지급받기위해 통화를 시도했는데.

건물주가 연락을 받지 않다가 최근 연락이 되었습니다.

집주인이 황당한 주장을 하고 있는데

- 3개월 전에 계약 해지 요청을 들은 적이 없다. (거짓말임)

- 며칠 있다가 주겠다, 새 세입자가 들어오면 주겠다.

라고 일관하는 중입니다. 같은 건물의 다른 세입자들과도 보증금

반환 때문에 자주 문제가 있었던 걸로 알고 있습니다.

주변 시세에 비해 월세를 매우 높게 내놓은 상태이기 때문에

세입자가 언제나 들어올 지 기약이 없는 상태입니다.

집주인이 부동산 관련일을 하는 사람이라

법적으로도 충분히 대비를 하고 싶은데 현 시점에서 무엇을 할 수 있을지요?

관련 전문가분들의 조언 부탁드립니다.

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