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다가구 주택 투룸 전세 들어가도 되나요?

부갤눈팅3년(218.232) 2016.03.17 22:10:06
조회 75 추천 0 댓글 0

저는 지금 지방의 미니 신도시에 살고 있습니다.

 

전세금 8천 정도로 투룸 알아보고 있는 중인데

 

떡방 업자 말로는

 

집주인이 다가구건물을 12억에 구입했고

집주인 은행 대출 5억 + 나보다 먼저 들어간 세입자 전세금 1억 = 현재 채무 상황 6억이라

부채가 건물시세의 50% 선이기 때문에 안전하다고 합니다.

 

이 말 믿어도 되나요?

 

아파트는 시세라는게 있지만 다가구는 해마다 감가상각도 크고

경매 넘어가서 유찰되면 12억 다 못받고 부르는게 값인걸로 아는데...

 

50% 선이면 안전한셈 치고 들어 갈까요? 말까요?

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