재건축·개발/리모델링
래미안 블레스티지 추가 고급화 내용입니다.


마키(leey****)
2016.03.08. 16:42 | 조회 6
개포 주공 2단지 (래미안 블레스티지 ) 고급화 내용 정리

3월 25일 문정동 가든 파이브 인근 래미안 갤러리에서 문을 여는 래미안 블레스티지 추가 고급화안입니다.
커뮤니티 고급화는 3월 10일 대의원회의 통과시 확정이 됩니다.

조합원분 인테리어 고급화는 일반 분양이 끝난 후 결정이 됩니다.

1. 익스테리어 차별화 내용 공사 ( 기존 저층 석재+ 상부 페인트 도장 마감 )
비용 12,685,000,000 원

각 동 옥상 유리 난간을 폴리카보네이트 등을 사용을 하여 옥상 특화

202동에서 222동 커튼월 룩 마감 적용

최상층 옥상 난간대에 알루미늄 시트 추가

201동 및 223동 입면에 알루미늄 시트 및 알루미늄 몰딩 적용

발코니 샤시 컬러 : 컬러 프레임 적용

외부 도장 사양 : 수성 페인트에서 실리콘 페인트로 변경

부대동 입면 마감재 : 석재에서 테라코타로 변경

2. 조경 차별화 공사 내역

비용 2,493,992,380 원

소나무 및 주요 교목 R30에서 R 40-60으로 변경 R50 10여주 추가
(소나무 굵기 변경을 말함 )

문주형 소나무 15주 추가

상징목 3주 추가 ( R 100 ) ( R100은 하단 지름 100cm를 말함 )

관목 2주/m2에서 10주/m2로 변경

초화 1본/m2에서 10본/m2로 변경

GIY 파빌리온 3개소 추가

반실내형 운동시설 래미파트 3개소 추가

석가산 1개소 추가 길이 20m, 최대 높이 4m
( 돌로 만드는 인공 폭포는 2미터나 3미터 높이 이하여서 특수한 재질로 폭포를 만듦 )

티하우스 1개소 추가

조형물 5개소 추가

버스 정류장인 Mom“sgarden 추가

영 유아 소품 추가

가든 스쿨 프로그램


3. 인테리어 차별화 공사 내역 ( 일반 분양 세대만 해당)

비용 6,624,090,000 원

침실 바닥 강화 마루에서 원목 마루로 변경

전기 쿸탑 ( 배관비 2 억 원 별도 ) : 일반 가스 쿡탑에서
쉐프 컬렉션 전기 쿡탑 으로 변경

수전 : 그로헤 ( 독일 ) 로 변경

51평 주방가구 독일 포겐폴로 변경
(포겐폴 논현동 매장의 아르테시오와 동일 독일 매장에서 제작 )
( 개인적 설치시 6 내지 7천 만 원 )

거실등 : 아크릴 거실 등에서 바리솔 거실 등으로 변경

빌트인 김치 냉장고 ( 225L )

빌트인 냉장고 : 쉐프 컬렉션 냉장고 ( 343 x 2L )
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커뮤니티 차별화 내용

기존 대부분의 단지의 커뮤니티는 FM (Facility Management ) 회사가 관리
--- 전문 윤영 노하우 부재
--- 운동 ᅟᅵᆺ설의 경우 재위탁 또는 아웃소싱 인력을 활용 시설 관리 수준의 서비스 제공


4개 권역별 운영 서비스 제공

1. 운동 시설 --- 피트니스 /GX 수영장/사우나 골프 연습장 등
2. 식음 시설 --- 연회장 주민 카페 게스트 하우스
3. 교육 시설 --- 문화 센터 노인 강좌 센터
4. 유아 시설 --- 어린이 집 도서관

1. 운동시설

호텔 신라와 제휴 (호텔 신라 : 현재 타워팰리스 Vantt와
삼성그룹 임직원 대상 Demarq 운영중 )

1) 호텔 신라 --- 인테리어 및 오브제 활용
이탈리아 Techno Gym사 제품 ( 세계 3대 명품 운동 기구 업체
--- 버즈 두바이, 반얀트리, 파크 하얏트 등에 납품 )

2) 차별화 프로그램 --- SHP ( smart health program )
--- 식이 정보 및 운동 정보 기반
개인별 운동 코칭 프로그램 제공
( 호텔 신라 + 삼성 병원 + 웰스토리 )
TBS ( Total Body Care System )
--- 체형 분석 체성분분석 등을 통하여 개인별 운동 처방

3) 전문 인력 --- 운영 인력 전문 교육 시스템 ( Premium health life style )
--- 국내 80개 대학 연계 운영
--- 전문 휘트니스, 수영장 가드, 골프 코칭 인력 등 교육
--- 호텔 신라 직영 인력

4) 품질 관리 시스템 --- 고객 중심 V.O.C. 관리 시스템
--- 24시간 고객 V.O.C. 운영
고객 ,입주민 needs 반영
--- 웨어러블 원 패스 연계
--- 입주민 편의성 연계

2. 식음 시설

삼성 웰스토리와 제휴

1) 식자재 품질 관리 : Cold Chain 시스템 --- 품질관리 시스템---위생안전 시스템
Cold Chain 시스템 : 식자재 직영 관리 , 24시간 내 납품
품질관리 시스템 --- 납품 식자재 유해성분 검출검사
위생안전 시스템 --- 조리환경 및 식중독 리시크 관리

2) 우수한 전문 인력 : 전문 인력 양성 아카데미 운영
- 전문 요리사 및 영양사 배양
- 단지내 전문 인력 배치
* 호텔 출신 조리사 및 바리스타 등

3) 다양한 서비스 : 다양한 음식 메뉴 및 서비스 제공
- 약 3만개 레세피 보유
- 8,500 가지 메뉴 제공 가능
- 조식/브런치/카페테리아
- 연회/파티 서비스 등 가능
- 쿠킹 관련 교육 강좌 가능

4) 온라인 서비스 : 삼성 임직원 전용 쇼핑물 이용
- 합리적 가격에 고품격 상품 제공
- 식자재 , 식료품
- 여가 및 생활 용품
* 입주민 대상 권한 부여

5) 평일 --- 한식 메뉴 식단 + 미국식 조식
---찌게류는 테이블 서비스
반찬류는 Buffet ( 제 철 가정식 구성 )
--- 1식 5천 원 – 9 천 원 ( 협의 진행 중 )

6) 주말 --- 브런치 뷔페 ( 가족 외식 + 지인 초대 )
--- 미국식 홈 메이드 즉석 요리 중심
--- 1식 5천 원에서 10,000 원 (협의 진행 중 )

7) 기타 서비스 --- 멀티 커뮤니티 카페
--- 최상급 원두커피 및 케익 등 제공
--- 입주민 대상 케터링 서비스
--- 집들이/연회 파티 서비스 등

3. 교육 시설

삼성 크레듀와 제휴 ( 삼성 그룹 임직원 대상 핵심 인력 양성 전문 교육 기업 )

4. 유아시설

SDA 어학원과 제휴 – 어린이 집, 도서관을 영어 공간으로 특화
( SDA 어학원은 1969년 설립 누적 수강생 500 만명의 영어 관련 전문 교육 기업 )


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