3억5천 상가 vs 3억 3천 연금 여러 형님들의 선택은...?

고민고민이(218.51) 2016.03.07 22:11:36

조회 270 추천 0 댓글 3

부동산갤에서는 당연히 상가가 이길려나...?

상가는 경기도 중도시에 있는 아파트 중소단지(대략 300가구)의 입구에 있는 슈퍼마켓 상가야...

슈퍼마켓이니 1층이지...

당연히 나는 이 지역 지리를 잘 알고 있고, 매일 이 지역을 지나다니고 있어...

단점으로는 부담스러운 것이 이 아파트 앞에는 다른 슈퍼마켓이 하나 더 있어서, 경쟁을 해야하고 만약 경쟁에 진다면 월세가 끈기겠지...

가격은 3.5이고 현재 보증금 3000에 월세 165만원...계약은 2년 더 남아있어...2년 후엔 어떻게 될지 모름...

다만 1층상가고, 중소단지의 아파트가 지은지 몇 년 안되서 슈퍼마켓으로는 못 나가더라도 다른 업종은 들어올 수 있을 것 같아...

연금은 현재 3억 3천을 갖다 부으면,

내가 만 60세가 되는 해부터 매달 연금 270만원이 들어오고(3%는 공제됨),

또한 매해 물가상승분만큼 연금액이 올라가...

문제는 내 나이는 올해 만으로 30대 극후반이라는 거...

또한 21년후에 그대로 뽑으려면 최소 10년 이상 연금을 따야하고, 21년 동안의 이자를 생각하면 최소 15년 이상 타야하는데, 이건 어찌될 지 나도 모름 ㅋ

다만 확실히 노후는 어느 정도 보장되겠지 ㅋ

형님들의 선택은...? 역시 부갤에서는 상가인감...?

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