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주택대출 갈아타기는 아파트담보대출금리비교서비스로 간편하게

부동산박사(106.240) 2016.03.03 17:10:08
조회 99 추천 0 댓글 0

(서울=더데일리뉴스) 한은에 따르면 40대의 CSI(소비동향지수)는 지난해 4분기 114에서 올 1분기엔 112로 뚝 떨어졌다. 이는 50대가 102에서 103으로, 60대와 70대 이상도 각각 96→97, 98→99로 소폭 개선된 것과는 대조적이다. 그만큼 40대의 소비심리가 악화됐다는 것이다.

40대가 옴짝달싹 못하는 이유는 가계의 안정성이 떨어지고 있기 때문이다. 여기엔 빚에 허덕이는 한국가계의 현실도 그대로 녹아 있다.

한은에 따르면 전체 임차가구 중 40대가 차지하는 비중은 26.7%에 달한다. 40대 10 중 3명은 ‘전세대란’의 직접적인 피해자가 되고 있다는 얘기다. 무엇보다 40대 이상 임차가구의 주거비 부담이 가중되고 있어 우려의 목소리는 더 커지고 있다.

현대경제연구원에 따르면 지난해 40대 이상인 임차가구의 전ㆍ월세 보증금 보정 슈바베계수(총 소비지출에서 전ㆍ월세 등 가계 주거비가 차지하는 비중을 측정하는 수치)는 35.2%로 20~30대(33.3%)와의 격차가 1.9%포인트로 벌려졌다. 2011년 0.8%포인트, 2012년 0.7%포인트, 2013년 0.6%포인트로 1%포인트를 밑돌던 격차가 지난해에 큰 폭으로 확대된 것이다. 하루가 멀다하고 폭등하는 전세금으로 인해 주거비 부담이 커졌다는 얘기다.

게다가 교육비 등 소비지출은 2910만원으로 다른 연령에 비해 가장 많다. 그만큼 돈 들어갈 곳이 많다는 얘기다. 비소비지출 역시 1075만원으로 50대(1086만원)와 흡사한데다 이들의 이자비용은 236만원으로 가장 많다. 최근엔 ‘안심전환대출’로 원리금 상환 부담이 늘면서 그나마 가처분소득 마저 줄고 있다.

최근엔 저금리 시대의 현명한 소비패턴으로 대출이자를 낮추기 위한 움직임이 보편화 되고있다. 주택 아파트 담보대출 금리비교 사이트는 각 은행별(국민, 우리, 하나, 씨티, 외환은행 등) 금리를 비교해주고, 1:1 컨설팅으로 내게 맞는 상환계획이나 이용기간을 고려하여 가장 저렴하고 적합한 대출상품을 이용 할 수 있도록 돕는 사이트로 전세자금 대출은 물론, 신용대출 및 빌라,주택,아파트 등 부동산담보대출까지도 금리비교를 할 수 있어 대출상품의 선택을 돕고 있으며, 효율적인 부채절감에 성공한 사례들이 입소문을 타고 번지면서 문의량은 갈수록 증가하고 있다.

일 4천명이 방문한다고 하는 아파트담보대출금리비교 사이트 뱅크 몰(http://v.bank-mall.co.kr/  070-****-5397) 관계자에 따르면 “최근 이와같은 저금리, 전세난에 주택 아파트담보대출 금리비교 문의가 전월에 비해 크게 증가하였다. 바쁜시간을 내어 일일히 방문을 하여 상담하는 것보다 전금융사에서 제공하는 주택담보대출, 아파트담보대출, 전세자금대출, 빌라담보대출, 임대보증금대출조건 및 한도 그리고 우대금리와 우대조건까지 꼼꼼히 비교해드리는 1:1 맞춤식 상담을 제공받아 보는 것이 유리하다.” 고 당부했다.

더불어 “전세가 괜찮은지 매매가 괜찮은지에 대한 여부도 꼼꼼히 체크하고 중도상환수수료 그리고 상환계획과 원금거치기간 고정금리 및 만기고정상품까지 이용할 기간을 적절히 고려하여 가장 적합한 상품을 부담없이 안내받아야한다. 자사는 주택금융공사의 보금자리론 상품에 대한 정보 안내도 제공하고 있으며, 대표전화를 통해 바로 상담이 가능하다” 고 말했다.

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