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19일 국토교통부 아파트 실거래가 자료에 따르면 올해 1월 대구의 실거래 평균가격은 전년 1월보다 23%나 하락했다. 대구는 전국에서 가장 큰폭으로 떨어졌다.

전북(-19%), 충남(-18%), 경북(-17%), 부산(-15%), 경남(-14%) 등도 큰 폭으로 떨어졌다.

부동산114가 올해 매매가격이 하락한 아파트 가구수 비율을 조사한 바에 따르면 대구가 전국에서 가장 높은 수치를 보였다. 대구의 아파트 총 41만5488가구수 가운데 12.1%(5만266가구)의 매매가격이 올해 1월 하락했다. 전국 평균(3.9%)의 약 3배에 달한다. 경북은 8.4%, 서울은 5.8%를 나타냈다.

아파트 거래량도 눈에 띄게 줄어들었다.

부동산114에 따르면 올 1월 대구의 아파트 거래량은 전년 1월보다 58% 감소했다. 경북(73%)에 이어 전국에서 두 번째로 큰 폭의 감소세다. 전국 평균 거래 감소율(30%)을 크게 웃돈다.

그동안 대구는 '수백대 1의 청약경쟁률'과 '매매가 고공행진'을 보이며 부동산시장 과열 우려를 낳기도 했다.

실제로 지난 상반기에 분양한 '동대구반도유보라'는 평균 273.9대 1의 경쟁률로 1순위 마감됐다. 특히 전용 111.3㎡A타입은 역대 최고경쟁률인 615.1대 1을 기록하기도 했다.

대구의 매매가격은 최근 5년간 65.92% 상승했다. 전셋값도 91.04% 올랐다.

특히 대구의 '대치동'이라 불릴 정도로 인기 학군이 형성된 수성구의 경우 전셋값으로 수도권 외곽 아파트 두채를 살 수 있을 정도로 가격이 급등했다.

부동산114에 따르면 올해 1월 기준 지방 자치구 중 대구 수성구의 아파트 전셋값은 평균 3억633만원으로 가장 높았다. 경기도 평균 매매가격(3억839만원)과 비슷한 수준이다. 여주 등 수도권 일부 지역 매매가격의 두 배에 달한다

기사요약:    대구가 전국에서 집값폭락1위   거래량하락율1위  매매가격하락한아파트가구비중1위