최근 10년동안 상승세를 탔던 홍콩 부동산, 최근 3분의 1토막으로 붕괴.

>> 지난 2003년 이후 지속적으로 상승, 2008년에도 거침세없이 폭등한 홍콩 집값, 최근 들어 날개없는 추락 중.
>> 사상 유례없는 저금리, 경제호황, 중국 본토의 부동산 투자 증가바람을 타고 10년동안 거침없이 상승. 
>> 하지만 올들어 본격 붕괴시작... 토지가 3분의 1가격으로 낙찰되는 등 땅값이 선 붕괴 이어 주택거래량이 지난 91년이후 최저치로 급락. 가격도 지난해 9월 이후 11% 떨어져...
>> 이유는 미국 금리 인상에 이어 최근 중국 본토 증시추락, 경기둔화 겹쳐고 개발수요 위축도 홍콩 정부, 주택공급확대책 발표(향후 5년간 9만7000가구 공급)가 엎친데 덮친 격... 공급폭탄영향, 추가적으로 20%정도 하락할 것으로 예상.
>> 싱가포르도 마찬가지... 주택신규판매량 16%수준 불과... 9분기 연속 하락.
>> 문제는 비록 도시국가들의 주택시장 붕괴이지만 우리와 상황이 별반 다르지 않다는 것.
>> 적극적으로 부양책을 펼쳐왔고 공급확대해오다가 지난해 미국 금리 인상영향 등을 받고 대출규제강화, 중국경기둔화 영향까지 겹치면서 하방압력이 커지는 상황.