1) 건설 가능성이 높아 보이는 철도 중 도심 접근 및 주요 지역 접근 파급성이 높은 노선으로 인한 교통 개선
예) 수서ktx/신분당선 동빙고~삼송, gtx a, gtx c, 9호선 34단계

일원역 일원본동 저층
대모산입구역 개포678
gtx 성남역 아름마을 선경
독바위역 북한산힐스테이트3차
연신내역 북한산힐스테이트7차 및 갈현1구역
청량리역 래미안크레시티 및 청량리4구역
금정역 래미안하이어스
오륜역 올림픽선수촌 둔촌주공
고덕역 명일한양
한영고사거리역 명일주공9단지


그 외 청계산입구역 판교역 정자역 미금역부터 광교까지도 도심 접근 교통개선이 이루어질 것임.

2) 대지지분이 입지 플러스 통념에 비해 생각보다 많은 중저층 단지
예) 당산유원제일2차, 과천45단지, 한남하이츠, 명일주공9단지, 명일한양, 아름마을 선경, 광장동 극동 1차2차, 미금역 동쪽 탄천변 140 150프로대, 성산시영, 개포567단지, 올림픽선수촌, 일원본동 저층
단 과천 분당 옥수동 광장동은 일반분양가 9.0억이 나와야 가능하고 당산유원제일은 8.0억이면 가능할 것으로 보임.

3) 학군이 다가구 다세대 임대 믹스 없이 안정적으로 유지될 것으로 예상한 단지
예) 고교포함 올림픽선수촌 대치미도
중교포함 아름마을선경 일원본동저층 동탄2시범단지 하남위례
초교단계 고덕래미안힐스테이트 고덕3단지

4) 대체 불가능한 특수 직장수요가 있는 곳
예) 일원본동 개포5678단지(주말부부)
목동1단지 목동한신청구 목동7단지(마곡 및 수도권 서부권)
경희궁자이(도심 도보통근)

5) 꼭지가 아닐 거라 보여지는 곳

이 기준으로 추천을 했음.