부동산 분위기 전달해드립니다.

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ㅇㅇ(115.140) 2016.02.12 18:27:53

조회 726 추천 11 댓글 3

작년 중반까지 부녀회 아줌마들 사이에 분양권 전매가 유행했습니다. 피 몇천받고 파는게 유행처럼 퍼졌으나 현재는 완전히 사라졌습니다. 신규분양 분위기는 매우 안좋습니다.

작년 중후반까지는 고가전세 때문에 매매로 갈아타는 30대 부부가 많았습니다. 하지만 경기악화와 집값 상승으로 이 분위기 또한 가라앉았습니다. 최근 30대 부부들은 매매로 갈아타는 대신에 반전세로 이동하는 경향이 강합니다.

베이비붐 세대의 퇴직이 유난히 많았던 지난 2년은 임대수입을 목적으로한 소형주택 거래가 많았습니다. 하지만 분양가상승과 물량폭탄, 월세하락으로 분위기가 많이 다운된 상태입니다. 현재 베이비붐 세대의 인기 재테크수단은 부동산대신 연금보험 쪽으로 많이 이동중입니다. 세제혜택이 있기 때문입니다.

상가매매/임대 분위기도 많이 가라앉았습니다. 작년 9월부터 거래량이 줄어들기 시작했고 지금은 문의조차 뜸한 상황입니다. 무엇보다 경기불황과 임대료 문제로 공실률이 높아진것이 원인인듯 합니다. 매매의 경우 수익률대비 매매가가 높기 때문에 문의는 간간히 있으나 실제 매매로 이뤄지는 경우는 드문편입니다.

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