압구정 재건축은 최.소. 30년 걸려.. 이유를 말해줘?

ㅇㅇ(14.32) 2016.02.08 15:46:28

조회 789 추천 16 댓글 4

1. 용적률 답 나옴.

이건 법을 바꾸는 수밖에 없는데, 그러는 순간 서울 중층아팟들은 전부 재건축 대상이 되면서 난리남.

압구정동만 특혜를 주는 법이 통과되기전까진 불가능한데... 과연 그런 법이 통과되겠냐?

2. 단지가 너무너무너무너무 많이 쪼개져있음.

구현대만 놓고 봐도 10차가 넘는 아팟들이 모여있는데

대지지분, 평형, 준공연도, 전부 제각각

사실 단일 아팟 단지에서 평형만 몇 개 달라도 의사 절충하는게 헬인데...

10차 이상??? ㅠㅠ

3. 중형평수 이상으로만 되어있다는 점이 오히려 발목을 잡음.

일반분양으로 비용 충당하는 구조가 아예 전혀 완전 불가능.

흔히 압구정 소유주들은 다 졸라 돈이 넘쳐서 사업성 같은 거 없어도

세대별로 몇 억씩 턱턱 자기 돈 낼 것처럼 알지만

실상은 돈에 제일 민감한 족속들임.

오세훈때 초고층 재건축 제안 들어갔을 때도 기부체납 싫어서 쌩깠던 주민들임.

이제 그 정도 제안이 다시 던져지기도 불가능한 상황.

이 외에도 여러 개 있지만 (상가문제, 노인 소유주가 많은 거, 외국에 사는 소유주들 많은 거 등등)

위의 3가지 이유만 해도 족히 30년은 더 걸림..

앞으로 수십년 동안 압구정은 그냥 12층짜리 썩은 공구리에 주차헬인 실버타운 이상도 이하도 아님..

고정닉 0

전체 댓글 0개

등록순

본문 보기

타인의 권리를 침해하거나 명예를 훼손하는 댓글은 운영원칙 및 관련 법률에 제재를 받을 수 있습니다.
Shift+Enter 키를 동시에 누르면 줄바꿈이 됩니다.

갤러리 리스트
번호	제목	글쓴이	작성일	조회	추천
설문	가족과 완벽하게 손절해야 할 것 같은 스타는?	운영자	24/06/24	-	-
AD	#삼성선물 #해외선물모투대회 #총상금 #2250만원	운영자	24/06/18	-	-
AD	LS증권 해외선물 수수료 $2.49 할인 이벤트	운영자	24/01/01	-	-
공지	부동산 갤러리 이용 안내 [310]	운영자	05.05.27	454347	916
7269974	일본은 기시다가 미국 국채 팔면 되는데 저걸 안하니까 [2]	OO(24.144)	20:40	4	0
7269973	사실상 탄핵된거네..경기침체,전세사기 계속되는데 장사없지	ㅇㅇ(211.234)	20:39	4	0
7269972	원종이 엔캐리 기우제 특징	부갤러(121.169)	20:39	8	0
7269971	만약 탄핵 되면 본격적인 부동산 KTX출발 입니까?	부갤러(180.224)	20:39	5	0
7269970	공인중개사 영어 도입해야 하는 이유	ㅇㅇ(125.240)	20:38	6	0
7269969	일본 살면서 일본애들이 이정도로 불평하는거 처음봄 [2]	ㅇㅇ(106.155)	20:38	16	0
7269968	좃센 실질 임금 이년간 최악 계속 하락중 고물가에 원하락으로	OO(24.144)	20:38	4	0
7269967	영끌환자 고통은 진통제 모르핀도 안듣는다	ㅇㅇ(211.234)	20:38	4	0
7269966	한국수출도 실상보면 영 안좋다더라 [1]	ㅇㅇ(39.7)	20:37	16	0
7269965	2차세계대전때 진통제 모르핀맞고 버티는 부상병 = 영끌	ㅇㅇ(211.234)	20:37	7	1
7269964	"한국교총회장 여고생 제자에 러브레터 보내 파문"	ㅇㅇ(211.62)	20:37	10	1
7269963	큰 병원 다니며 생명 연장할 필요가 있냐?	ㅇㅇ(125.240)	20:36	4	0
7269962	원종이 팩트) 매일 월급이 0.3%씩 내려가는중 [5]	부갤러(121.169)	20:36	20	0
7269961	거래량은 적고 매물은 쌓이는데 왜 상승이지?	심사중(61.252)	20:36	7	0
7269960	1년에 12만명씩 인구 삭제 중 [1]	ㅇㅇ(125.240)	20:36	10	0
7269959	미국은 달러 패권 붕괴 이거 막는다고 미친 짓하고 러우전쟁	OO(24.144)	20:35	9	0
7269958	탄핵고추안 21만서명ㅋㅋ [3]	부갤러(121.169)	20:35	26	0
7269957	경기침체,전세사기 계속되는데..민심 다 떠난다고 봐야지	ㅇㅇ(211.234)	20:35	4	0
7269956	사실상 탄핵된거네 ㅋㅋㅋ [2]	ㅇㅇ(211.234)	20:34	45	1
7269955	얘들아 부갤에서 지역 또는 국가비교글 올리는거 잘 답해줌?	ㅇㅇ(218.54)	20:34	4	0
7269954	공인중개사 영어도입해라. [1]	부갤러(211.203)	20:34	18	1
7269953	최근에 룸 갔다가 놀란점	ㅇㅇ(106.102)	20:34	13	0
7269952	작년에 G7 모여 가지고 서로 돌아가면서 국채 사주기로 한	OO(24.144)	20:33	23	0
7269951	지지율 21% 예상한다 [2]	ㅇㅇ(211.234)	20:33	16	0
7269950	일본이 엔저로 수출경쟁력 개떡상시키고 있는데 [4]	ㅇㅇ(211.36)	20:33	31	0
7269949	시장방어 160.30 그냥 하지마 ㅋㅋ엔캐리 청산 계획 나왔네 ㅋㅋ [3]	야스이■센타치(212.102)	20:33	29	0
7269948	얘들아 부갤에서 지역 또는 국가비교글 올리는거 잘 답해줌?	ㅇㅇ(218.54)	20:32	8	0
7269947	도대체 대구는 어떤 도시인거냐???? [2]	ㅇㅇ(211.62)	20:31	39	1
7269946	미국 대선이 끝나면 엔은 당연 올라가지 .바재앙 경제 개망인거	OO(24.144)	20:31	15	0
7269945	븅신같은 것들 부동산이나 하지 코인주식 ㅎㄷㄷ	ㅇㅇ(223.39)	20:31	15	0
7269944	엔캐리 기우제 원종이 = 폭락 무주택 [2]	부갤러(121.169)	20:30	18	0
7269943	퐁라기들은 진짜 멍청한 이유가 [3]	서울대(211.234)	20:30	29	0
7269942	아직 폭락 기우제 지내며 안샀음?	부갤러(180.224)	20:30	15	0
7269941	좃센은 개망 헬좃센인거 외국에 소문 다 남 .노동시간 길고 좃센 특유	OO(24.144)	20:29	18	0
7269940	로이터 대단하다 ㅋㅋㅋ 10월 청산을 은유적 표현 ㅋㅋㅋ	야스이■센타치(212.102)	20:29	33	0
7269939	부동산 대폭락합니다 [3]	ㅇㅇ(211.234)	20:28	50	3
7269938	대통령만 보면..;; 국제적 개망신 아니냐 ㅋ [1]	부갤러(182.220)	20:27	23	1
7269937	자살은 빚과 관련이 매우높다그럼	ㅇㅇ(39.7)	20:27	32	2
7269936	배당분리과세 이딴거 하지 말고 그냥 상속세를 최고세율 25% 로 해라	ㅂㅈㅁ(211.219)	20:27	10	0
7269935	개좆본 달러 엔 160 오픈	부갤러(153.231)	20:27	17	0
7269934	녹번역e편한세상캐슬 응암2구역 재개발 분석	달려(223.38)	20:27	17	0
7269933	대구 현 재 상황 [4]	ㅇㅇ(211.62)	20:26	61	5
7269932	마르크스 공산주의의 가장 큰 맹점은 계급을 '역할'로 구분했다는거죸ㅋㅋ	Stoic	20:26	39	2
7269931	요즘은 스벅 건물주 한물갔냐	ㅇㅇ(125.142)	20:26	22	0
7269930	요즘 오피에 영끌 와이프 만선임? [1]	부갤러(106.243)	20:24	30	0
7269929	아파트카르텔한테 가스라이팅 당한것 같다 [6]	부갤러(182.218)	20:24	40	1
7269928	반면애 트럼프는 일본 엔저 반대하고 미국기업 제품이 많이 팔리는	OO(24.144)	20:24	19	0
7269927	좃본 = 1당 독재 국가 [1]	ㅇㅇ(172.226)	20:24	17	0
7269926	등캥미를 이길수있는 영끌이필살 한마디	부갤러(115.139)	20:23	15	0