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마곡따위에 왜이리 정성을쏟는거냐? 뭐 있는거아니냐?


서울시가 마곡지구 핵심인 특별계획구역에 \'제2 코엑스\' 건설을 추진하기로 해서다. 서울시는 SH공사와 함께 특별계획구역을 MICE(회의·관광·컨벤션·전시) 단지로 꾸미는 기본 구상을 확정해 이르면 올해 개발을 본격화할 방침이다.


12일 업계에 따르면 마곡 특별계획구역에 대한 용역이 진행되는 가운데 서울시와 SH는 강남 코엑스처럼 컨벤션홀과 전문 전시장 조성 방침을 확정하고 MICE 산업에 민간업자가 뛰어들 수 있도록 사업성을 높이기 위한 시설 비율 조정 작업에 나섰다. 올 상반기 용역 결과를 토대로 용지 매각 등 민간사업자 공모에 나선다는 계획이다. 서울시 관계자는 "서남권에는 상암DMC, 마곡, G밸리(서울디지털산업단지) 등 기업과 연구소가 몰리면서 MICE 수요가 늘어나는 반면 관련 인프라스트럭처는 거의 없다"며 "서울2030 플랜에서 3대 도심에 이은 광역 중심으로 승격된 마곡이 서남권 MICE 거점이 될 것"이라고 말했다.


하지만 올해부터 개정된 항공법에 따라 항공학적 검토를 거쳐 항공기의 비행 안전 등을 해치지 않는다고 판단되면 건물 높이를 올릴 수 있게 됐다. 앞서 강서구청이 실시한 용역에 따르면 30층 이상인 112m까지도 가능하다. 한강기본관리계획 등을 감안하면 90m 선이 될 것으로 점쳐진다. 강서구청 관계자는 "특별계획구역만큼은 판교처럼 낮고 뚱뚱한 건물을 짓기보다 마곡을 대표하는 고층 랜드마크가 들어설 필요가 있다"고 말했다. 고도제한이 완화되면 개발 사업성이 개선돼 용지 매각이 한층 수월할 뿐 아니라 이 일대 가치 상승이 기대된다.


코엑스 짓는고 같고 보니깐 30층정도로 짓고 싶어하는 거 같고
씨뎅 마곡천민들은 박씨에게 절해야할거 같다
이딴데 또 오르겠네