길음뉴타운 답사차 가봣다....

부동산 공인중개사사무소가 엄청 많다. 최근 경기탓인지 한가해 보엿다

강남3구, 마포공덕일대(여의도 일대), 용산주요동네 빼고 그 다음 순위 정도 줄수 있것다.(환경 쾌적성)

성동일대보다 입지가 떨어지기떄매 가격은 못하지만 환경쾌적성은 거기보다 나쁘지 않다

대형마트와 백화점이 그렇게 밀집되어 있는 지역 첨본다 ㅡ,ㅡ

25평 4억중반에서 5억초반으로 형성되 있고 비교적 거지들이 살만한 가격은 아닌듯함

아파트로 둘러쌓여 양아치들이 안보임(애들 학교 통학하기 좋은 환경)

그리고 초,중,고가 다 있네.고등이 사립 새학교라 그런지 좋더라

뉴타운 계획을 봣더니만 시범뉴타운이고, 뉴타운 다 지정해제된 마당에 제대로된 뉴타운 인듯함.

코딱지 만한 중앙공원두 있고 모냥새는 갖춰놧더라

서울 강북권에서 그렇게 넓은 인도는 첨본듯 하다(나름 계획된 면이 보인다)

진행중인 개발계획은.....길음역세권에 35층 주상복합 두동이 들어서고 얼마전 "사업시행변경인가"가 낫단다(소형 트랜드에 맞춰 대형 줄인 모냥이다)

부동산 얘기를 들으니 내년에 일반분양 계획하고 있다는군, 우이신설 경전철에 주변에 지나가고 내년에 완공예정되 있네

다음은 가재울 뉴타운을 가볼까나~~

종합.

노.도.강 등 강북권으로 넘어가는 길목에 자리하고 있어 교통의 요충지인거 같고, 종로일대 접근성이 괜찬어 보이는 대단위 주거지이다

다음지도 최단거리 측정 : 강남구청 11.8키로, 종로구청 6.5키로 거리 되겟다.

주거환경, 편의성, 통학환경 그다지 나쁘지 않다

빡촌이 가깝다. 근데 길음뉴타운과는 좀 동떨어진 느낌이다

최근 급등해서 매수수요가 관망으로 넘어갔다더라...투자성은 일단 보류해바야 할듯하다 최근 너무 올랏다.

그리고 네임벨류로 인한 투자성 또한 좀 떨어진다고 보겟다  끝.