1번,

성남시 수정구 태평4동 신동아파밀리에아파트

32평형 시세 3억2천

2005년도 준공 (10년됬음) 총 168세대 개별난방

용적률 259% 건폐율 33%

장점 : 3분거리 이마트있음.(내려갈때 기준, 올라갈때는 언덕으로 인해 시간더걸림)

         위로 영장산터널이 뚫려 있어서 위례신도시와 복정역 차로 5~10분내 진입가능

         전망 좋음

         주위가 조용함.

         바로 옆 10분거리에 재개발 구역 창곡동 위치

         3분거리 성남시의료원 준공확정(2017년)

         요즘 가격이 지속적으로 오름세

단점 : 꽤 높은 언덕에 위치

         8호선과 분당선 도보 20분거리 위치로 내려갈때는 좋으나 올라갈때 언덕오르기 힘듬.

2번,

성남시 수정구 수진동 르네상스삼부아파트

33평형 시세 4억3천

1996년도 준공(20년되감) 총 834세대 지역난방

용적률 236% 건폐율 23%

장점 : 바로앞(3분거리) 분당선 태평역 위치

          분당과 서울로에 진입이 좋음

          언덕많은 성남에서 평지에 위치함.

          5분거리 탄천과 공원 위치

          동부간선도로, 외곽순환고속도로, 경충대로로 진출입이 빠름.

단점 : 바로옆에 서울공항 위치함. 소음은 주행 중간구간에 있어서 거슬릴정도는 아니라고 함.

         서울공항이 이전하지않는 이상(사실상 불가능) 더이상에 동네 발전은 없을듯.

         아파트가 20년이 되가면서 노후화됨.

         바로옆 외곽순환고속도로가 있어서 먼지와 약간의 소음이 있다고함.

         구매시 1억 대출예정 (3년안에 대출환급가능)

현재 보유재산 3억 4천만원으로 실거주 예정입니다.

아버지가 성남에서 노동일 오야지를 하는 입장이라서 멀리는 못가는 실정입니다.

아이까지 5식구가 거주로 32평형대는 되야 해서 많이 고민하고 있습니다.. 적은돈으로 32평대 집을 구하려고 하니 참으로 선택지가 좁아지네요.

저 두곳이 약 1억정도 차이가 나는데 1억을 대출받아서라도 2번을 가야할지 배운게 없어서 잘 판단이 안섭니다.

부동산은 지금까지 모르고 살았는데 이곳을 보고 참 많이 배우고 있습니다.

사진에 1번과 2번 위치를 표시해놨습니다.

고수님들 많은 고견부탁드립니다.