계획관리지역에 있는 아파트 용적률(100%)말이야~

몰라서묻는데(125.21) 2015.12.09 02:18:17

조회 2632 추천 1 댓글 0

계획관리 지역안에 용적률이 100%약간 웃도는 아파트단지를 발견하여였음(주변에 전철역/공원/이마트 등 생활인프라가 꽤 괜찮음).

실거주 및 투자로도 나쁘지 않다고 생각하여 매입을 고민 중인데,

1. 향 후 이곳 토지용도변경이 되지않은 한 아파트 단지가 재건축을 하게 되어도 계획관리지역 특성상 용적률 100%제한이 걸리게 되는거야?

2. 반대로 계획관리지역이었던 토지가 2종3종등으로 용도변경하게되면 그때는 용적률 제한이 많이풀리게 되는건가?

부동산에 관심은 늘 많지만, 이렇듯 명확하게 알고싶은데, 짧은 지식으로 너무 답답해서 질문올림.. 도와줘요 갤님들!!

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