우리나라 앞으로 주력 성장 산업 장기불황
미국발 기준 금리 인상으로 인한 시중 은행 금리 인상
요즘 소비에선 디플레이션 증상까지..
물론 개발에 따른 국지적 호재는 있을 수 있다고 치더라도
여러 지역을 지난 8년정도 추이를보니
그냥 전반적으로 모든 지역 아파트가 하락추세네요.
인구는 갈수록 줄고 베이비부머 은퇴했는데
전세할 사람은 점점 줄어들고 폭발적 1인가구 증가등으로 소형평수 위주로 수요가 좀 있지
30평이상 평수가 결혼을 하지않는 사람이 절반가까이 되는 사회에서 지금 지어진 공급만큼 필요할까요? 앞으로 10년뒤면 베이비부머 자식들도 모두 완전한 독립하기 때문에 사실상 1인 2인이 대세고 많아야 3인 가구일텐데 30평 이상은 어찌보면 서민층에선 거의 필요없어질지도 모르겠네요...특히 비강남 지역의 대형평수는 수요가 바닥을 칠듯..
이제 진짜 아파트로 재미보던 시절은 끝났나보네요.
"유지"만해도 대박인 시기가 온듯..

정자동 파크뷰와 도곡동 타워팰리스의 교훈을 아는 사람이라면 판교나 광교같이 언론 동원해서 확 뜨는 곳은 절대로 중대형은 손 안댈 것입니다.
거기에 집을 사서 실거주를 하든 전세를 놓든 외람된 말씀이지만 정말로..그냥 몇년 안에 돈 몇 억 깎아먹을 것 같아요.