광명역세권휴먼시아 매매 어때요?

촙초보(220.76) 2015.12.06 02:34:29

조회 824 추천 2 댓글 0

횽님들 누님들 아우님들 잘 지내시죠?

광명역세권휴먼시아 아파트 단지

* 장점 : 광명 ktx역세권에서 가깝다(10-15분거리). 광명 역세권 개발호재 등이 기대된다. 주변에 초.중.고등학교가 있다.

* 단점 : 앞으로 2-4년 후까지는 언론에서 전반적인 부동산 경기 하락에 대한 보도가 많다.

1) 광명역세권휴먼시아 3,4단지 전용면적 74.8m(30평짜리) -> 현재 매매 시세가 4.7억원, 전세 시세는 3.9억원 (네이버부동산 참고, 저층말고 중고층이상)

2) 전세 안고 실투자금 8천정도(각종 세금, 수수료제외, 4.7-3.9=8천)에 매매한다면? 매매의 목적은 단타가 아님, 5-7년후 정도 후 시세 차익

3) 질문 : 결국 전반적인 부동산 경기 하락이 예견되나, 지역적인 개발호재 등을 염두해 두고 현재 시점(상투 잡는건 아닐까?)에 아파트를 매매 하는게 괜찮을까?

횽님 누님 아우님들 생각은 어때요?

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