전 부동산을 따질때 경기도 지방 그런 곳은 취급 할 이유도 가치도 없다고 생각 합니다

김포나 인천이나 미분양이 폭팔하든 어찌되든

아무런 타격이 서울엔 없습니다

일부 마곡이나 그런 곳 서울 외곽이나 약간 지장이 있을 지는 몰라도

주요 도심지 폭을 줄이면 대기수요가 언제나 짱짱한 9호선 급행 구간은 항상 수요가 넘치게 되지요

서울 자체 적으로 보면요

앞으로 재건축 단지를 보세요

가락 반포 개포 잠실 당산

고 분양가 완판 랠리가 예약 된 곳 수두룩 합니다

한가지 썰 풀면

작년만 해도 부갤은 가락 평당 2500도 비싸다는 분위기 였죠

근데 말이죠

현재는 어떤가요?

2800도 공짜라는 이야기 나오네요

이렇게 분양가는 계속 올라가고

그 여파는 나비 효과 되어 전국 방방 곡곡 퍼져 나갑니다

절대 집 값이 떨어 질려해도 떨어 질 수가 없는 상황

단순히 대출금리 1% 올랐다고 변할 수 있는 상황이 아니라는 말 이지요

대출 금리 상승폭 만큼 매매 가격도 올를 준비가 되어 있습니다