압구정 현대 1~3차 1449세대 용적률 = 300% 이상

압구정 현대 4, 5차 = 394세대 용적률 = ?

압구정 현대 6, 7차 = 1288세대 용적률 = 약 225%

압구정 현대 8차 = 515세대 용적률 = 300% 이상 

압구정 신현대 9, 11, 12차 = 1924세대 용적률 183%

1970년대에 용적률 300%라니... 어찌보면 신기할 따름이다.

이러고도 잠실더러 용적률 다쓴 닭장이라고 떠들고 싶냐? ㅉㅉ 

중간에 용적률 225%, 183%짜리도 껴있어서 통합 재건축은 사실상 물건너 갔고

유일한 방법은 차수별로 잘라서 지돈 수억 들여 일대일 재건축하는 것 뿐.

(신현대 정도는 일대일 안하고 가능할 것도 같고 4,5차는 용적률은 낮은데 세대수가 적어서 옆에 끼어서 같이 해야함)

현재 12억하는압구정 현대 3차 33평 짜리 전세가는 4억5천~5억.

문래동 30평대보다 낮은 게 현실.

전세가는 뭘 의미한다?

정확히 실거주 가치만 반영하지.

이걸보면 대충 감 오지?

지 돈 수억들여 일대일 재건축하지 않는 한 압구정의 미래는 썩다리 슬럼지구일 뿐.