1.각종 선임 몰빵으로 1인 독박구조
  전기.기계.소방.승강기.어린이놀이터 등 선임독박

2.과도한 업무편중
  요금부과. 각종서류. 경비.시설.미화 관리
  관리단 회의준비등 소장 씨다바리.
  시설인 능력부족으로 사소한 민원등 처리
  동대표 뒺치닥 거리까지 신경쓰는 업무과중

3.법령강화로 점검 및 점검서류 증가
   세대내 직무고시. 기계유지서류. 소방세대점검. 어린이 놀이터
  각종 품위.산업안전.공사감독 등 막대한 법정서류
   통신서류 추가예정

4.주택법  규제.  아파트 진상
  점점 심해지는 주택법으로 신경쓸거 많아지고
  아파트 사는 놈들 인식변화로 정보공개청구 등
  사소한 것들로 지속적민원, 정신병자 증가로 민원증가

5.관리비 절감을 빌미로 인원감축
  관리비 절감한다고 4명 쓸거 2명 쓰는등
  인원축소로 업무공백 발생. 과장들 몫임

6.소장.기사.경비 등 또라이 많음
   아파트 특성답게 노땅천국이라 노인직원들 드글드글
   거려서 업무능력 최하. 정신상태 최하로 정신병 걸릴듯한
   환경

7,박봉
  1인 4~5역임에도 낮은 임금으로 60대 노땅아니면
  구하기 힘든 현실
  젊은 과장들 탈주중